1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
16.7万円/㎡
前年比-2.0%
仙台市青葉区
16.7万円/㎡
前年比+20.3%
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八幡ロイヤルマンション
宮城県仙台市青葉区八幡四丁目
東北本線 / 仙台駅 徒歩20分
1973年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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9階 / 48.45㎡の場合
相場
403万円
8.3万円/㎡
231
346
461
576
AI査定結果
推定相場価格
403万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
346万円〜461万円
7.1万円/㎡〜9.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
19.8%
最終更新日: 2025年11月30日
八幡ロイヤルマンション
360万円（7.4万円/㎡）/ 9階 / 48.45㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は9.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 360万円 | 7.4万円 | 9階 | 48.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/05 | 390万円 | 8.0万円 | 9階 | 48.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/02 | 420万円 | 8.7万円 | 9階 | 48.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/21 | 440万円 | 9.1万円 | 9階 | 48.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/27 | 450万円 | 9.3万円 | 9階 | 48.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/17 | 490万円 | 10.1万円 | 9階 | 48.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/04 | 550万円 | 11.4万円 | 9階 | 48.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/21 | 560万円 | 11.6万円 | 4階 | 48.45㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/01/21 | 620万円 | 12.8万円 | 9階 | 48.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/17 | 590万円 | 11.4万円 | 4階 | 51.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 390万円 | 8.0万円 | 2階 | 48.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/24 | 620万円 | 12.0万円 | 4階 | 51.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/06 | 420万円 | 8.7万円 | 2階 | 48.45㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は7.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 八幡ロイヤルマンション 仙台市青葉区八幡四丁目 | 仙台駅20分 | 360万円 | 7.4万円 | 48.45㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/12 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 380万円 | 7.2万円 | 52.8㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 八幡広瀬川ロイヤルマンション 仙台市青葉区八幡五丁目 | 国見駅20分 | 280万円 | 5.8万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/20 | コーポ小松島 仙台市青葉区小松島三丁目 | 東照宮駅11分 | 298万円 | 6.8万円 | 43.56㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/16 | 松尾マンション 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅10分 | 335万円 | 7.1万円 | 47.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/23 | 青葉コーポ 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅8分 | 499万円 | 8.5万円 | 58.88㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2%下落、仙台市青葉区では20.3%上昇しています。